Informe Moduacero 2026 - Analíticamente

Moduacero · Informe Meta Ads 2026

Informe de rendimiento 01 enero 2026 — 02 junio 2026 · Facebook & Instagram Ads · Moduacero

2.726,57€ Inversión total 6 campañas · 5 meses

438 Leads totales 355 viviendas + 83 reformas

3,86€ CPL Viviendas Benchmark óptimo <5€ ✓

7,11€ CPL Reformas Opt. 62 leads · en fase escala

9,42% CTR Viviendas Clics únicos / alcance

2,99€ Mejor CPL Madrid · 43 leads

Leads por mes Viviendas modulares vs Reformas integrales (ene–may)

Evolución del CPL (€) Coste por lead por campaña · ene–may 2026

Inversión mensual por categoría Viviendas · Reformas · Tráfico — distribución del presupuesto mes a mes

Mes	Leads Viviendas	CPL Viv.	CTR Viv.	Leads Reformas	CPL Ref.	Inversión total
Enero	94	2,96€	6,16%	18 (antigua)	12,01€	618,38€
Febrero	67	3,76€	6,94%	3 (antigua)	26,72€	443,21€
Marzo	47	6,02€	8,25%	— (lanzamiento opt.)	—	411,57€
Abril	63	4,22€	7,89%	31 (opt.)	6,72€	602,74€
Mayo	78	3,60€	6,86%	30 (opt.)	7,27€	623,06€
Jun 1–2	~7 leads adicionales · cierre de datos					27,61€

Datos extraídos de Meta Ads Manager · Fuente: Excel de campañas exportados de Meta · Generado por Analíticamente · analiticamente.es

Evolución mensual Análisis tendencial · campañas de captación · enero–mayo 2026

Leads generados mes a mes Viviendas modulares vs Reformas antigua (pausada) vs Reformas optimizada (activa)

CPL Viviendas modulares (€) Objetivo: mantener por debajo de 5€

CPL Reformas integrales (€) Antigua (pausada en marzo) vs Optimizada (activa desde abril)

CTR mensual · CP Viviendas modulares (%) Porcentaje de clics únicos sobre alcance · datos mensuales de Meta

Enero fue el mejor mes: CPL de 2,96€ con 94 leads — algoritmo optimizado y creativos de Casa Piloto Fanlo a pleno rendimiento.
Marzo fue el peor: CPL subió a 6,02€ porque Meta reinició la fase de aprendizaje al lanzar Reformas Optimizada el 31 de marzo. Efecto temporal y esperado.
La tendencia es positiva: mayo cerró con CPL 3,60€ y 78 leads en viviendas, mientras reformas optimizada se estabiliza en ~7€ CPL con 30 leads/mes.

Rendimiento por campaña Datos exactos del periodo completo · 01 enero – 02 junio 2026

Campaña	Objetivo	Inversión	Leads	CPL	CTR	Alcance	Estado	Acción
CP · Viviendas modulares	Clientes potenciales	1.371,44€	355	3,86€	9,42%	54.592	Activa	Escalar
CP · Reformas Opt.	Clientes potenciales	440,59€	62	7,11€	10,53%	18.850	Activa	Optimizar
CP · Reformas Integrales	Clientes potenciales	296,31€	21	14,11€	3,72%	18.740	Pausada	Mantener pausada
Tráfico · Web Optimizada	Tráfico web	117,71€	—	—	6,47%	21.201	Activa	Revisar
Tráfico · Cuentas FB/IN	Visita al perfil	228,31€	—	—	5,92%	79.742	Activa	Pausar
Tráfico · Web Moduacero	Tráfico web	272,21€	—	—	8,00%	83.755	Pausada	Correcto

Distribución de la inversión % del presupuesto por campaña · total periodo

Leads vs Inversión · campañas CP Eficiencia comparativa por campaña de captación

✅ Lo que funciona

CP Viviendas tiene el 50,3% del presupuesto y genera el 81,1% de los leads a CPL de 3,86€, muy por debajo del benchmark de 5€. CP Reformas Optimizada lleva 2 meses activa y muestra CPL razonable de 7,11€.

⚠️ Lo que hay que cambiar

Tráfico · Cuentas FB/IN lleva 228,31€ invertidos sin generar leads medibles. Pausarla y redistribuir ese presupuesto a viviendas o Madrid generaría un impacto real e inmediato.

Mejores anuncios Ranking exacto por leads · datos del Excel de anuncios · periodo completo

🥇 Anuncio estrella · 200 leads Casa Piloto Fanlo

200Leads

3,80€CPL

7,70%CTR

Gasto: 759,69€ · CP Viviendas modulares

Esta casa la hemos construido con estructura de acero, y eso lo cambia todo. Gracias al sistema Steel Framing, pudimos montar la estructura en muy poco tiempo y sin complicaciones. El aislamiento térmico y la hermeticidad hacen que esta casa sea súper eficiente. Todo el diseño se hizo a medida, desde los planos hasta los acabados. Sin sorpresas ni retrasos. 📩 Si tú también quieres una casa así, déjanos tus datos.

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🥈 Reformas · 62 leads [DIN] Reformas Integrales Opt.

62Leads

7,11€CPL

10,53%CTR

Gasto: 440,59€ · CP Reformas Integrales Optimizada

Esta reforma integral la hemos ejecutado de principio a fin. Antes de empezar, nuestro equipo diseña el proyecto completo: distribución, materiales, instalaciones y acabados. Todo coordinado desde el día uno. El resultado es un piso que parece nuevo porque lo es. Misma estructura, otro nivel de vida. 📩 Cuéntanos qué tienes en mente y te preparamos un estudio sin compromiso.

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🥉 Vivienda real · 61 leads Vivienda Tierz

61Leads

4,17€CPL

7,55%CTR

Gasto: 254,67€ · CP Viviendas modulares

Esta casa ha sido construida con sistema Steel Framing. Utilizamos una estructura de acero galvanizado ligero fabricada a medida. Hemos aplicado una envolvente térmica continua — no existen puentes térmicos ni fugas de energía — consiguiendo calificación energética A. 📩 Si tienes un terreno, déjanos tus datos.

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4º · Mejor CPL de toda la cuenta [DIN] Viviendas en Madrid

43Leads

2,99€CPL

6,49%CTR

Gasto: 128,47€ · Activo desde 15 mayo · CPL más bajo de la cuenta ⭐

Antes era solo un terreno en Madrid. Hoy es el hogar de una familia. Así empieza la historia de muchos de nuestros clientes: con un terreno, muchas dudas y la sensación de que construir iba a ser complicado y caro. Nuestro equipo se encargó de todo: diseño, licencias y obra completa. 📩 Déjanos tus datos y nuestro equipo se pondrá en contacto esta semana.

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5º · Proyecto real · 35 leads Casa Jaulín

35Leads

4,98€CPL

8,36%CTR

Gasto: 174,19€ · CP Viviendas modulares

Esta casa ha sido construida con sistema Steel Framing. Utilizamos una estructura de acero galvanizado ligero fabricada a medida, que nos permite montar la base estructural de forma rápida, precisa y sin depender de factores climáticos. 📩 Si tienes un terreno, déjanos tus datos y te contactamos sin compromiso.

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6º · Post orgánico · 9 leads Post - 30 oct 2024

9Leads

3,37€CPL

1,94%CTR

Gasto: 30,36€ · CP Viviendas modulares

¿Estás listo para construir la casa de tus sueños? 🏡 No esperes más, ¡contacta con nosotros y empieza a construir tu futuro hoy mismo! #casasueños #construccionpersonalizada #moduacero #steelframing

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Top 6 anuncios · leads generados y CPL Barras: leads (eje izquierdo) · Línea: CPL en € (eje derecho)

Análisis de copys CPL por variante de texto · datos del Excel de anuncios con textos

Fórmula ganadora detectada en la cuenta

"Proyecto real con nombre → detalle técnico específico → beneficio tangible (energía, plazo, precio) → prueba del resultado → CTA suave sin presión"

Esta estructura genera CPL de 1,99€–3,88€ en todas las variantes donde se aplica correctamente.

1Técnico corto + beneficio"Esta casa la hemos construido con acero, y eso lo cambia todo..."

2Bullets rápidos con emojis"🏡 Personalizable ⏱ Lista antes ⚡ Eficiencia A 📩 Déjanos tus datos"

3Historia de transformación"Antes era solo un terreno en Madrid. Hoy es el hogar de una familia."

4Objeción principal resuelta"Lo que más miedo da de una reforma no es la obra. Es no saber cuánto costará."

✅ Copys con mejor CPL (por variante de texto)

Post 17 mar · "No se trata solo de construir"1,99€ · 11 leads

"No se trata solo de construir, sino de crear un espacio eficiente, sostenible y cómodo. Una vivienda Passivhaus garantiza el mejor aislamiento térmico..." — Gasto: 21,92€

Madrid · "Antes era solo un terreno en Madrid"2,22€ · 28 leads

"Antes era solo un terreno en Madrid. Hoy es el hogar de una familia. Nuestro equipo se encargó de todo: diseño, licencias y obra completa..." — Gasto: 62,19€

Casa Piloto Fanlo · Bullets "Tu casa modular"2,50€ · 14 leads

"Tu casa modular, hecha con acero y pensada para durar toda la vida 🏡 Personalizable ⏱ Lista en mucho menos tiempo 💬 Asesoramiento técnico" — Gasto: 35,04€

Casa Piloto Fanlo · "Esta casa la hemos construido" (corto)3,41€ · 82 leads

"Esta casa la hemos construido con estructura de acero, y eso lo cambia todo. El aislamiento térmico hace que esta casa sea súper eficiente..." — Gasto: 279,65€ — el copy con más volumen

Reformas · "Lo que más miedo da de una reforma"3,88€ · 33 leads

"Lo que más miedo da de una reforma integral no es la obra. Es no saber cuánto va a costar al final. Trabajamos con precio cerrado desde el primer día." — Gasto: 128,11€

❌ Copys con peor CPL

Reformas btn · "De viejo a nuevo en tiempo récord"11,88€ · 2 leads

"De viejo a nuevo en tiempo récord. Así es como cambiamos los espacios en Moduacero. 📅 Da clic, completa el formulario." — Sin contexto ni proyecto real

Reformas · "Transforma tu hogar. Rediseña tu vida."10,72€ · 8 leads

"Transforma tu hogar. Rediseña tu vida. Sabemos que tu casa no es solo un lugar donde vives. Es tu refugio... 👉🏻 Rellena tus datos y te contactamos en 24-48 horas." — Gasto: 85,75€

Reformas · "Cada detalle cuenta"13,21€ · 1 lead

"Cada detalle cuenta. Cada espacio merece ser extraordinario. Diseñamos reformas integrales donde el diseño contemporáneo y los acabados se unen..." — Gasto: 13,21€

Reformas · "Reformar no es cambiar"10,89€ · 4 leads

"Reformar no es cambiar. Es redefinir tu forma de vivir. Diseñamos hogares que reflejan tu estilo y tu forma de entender el confort." — Gasto: 43,56€

Casa Piloto · versión técnica larga4,45€ · 49 leads

"Esta casa ha sido construida con sistema Steel Framing, y te explico por qué eso marca la diferencia: Utilizamos una estructura de acero galvanizado..." — Funciona pero peor que la versión corta

Análisis geográfico Desglose exacto por comunidad autónoma · campañas CP únicamente

Leads por región Total leads de todas las campañas CP · 438 leads

CPL por región (€) Viviendas vs Reformas Opt. · coste por lead

Leads totales por región · todas las campañas CP combinadas

Aragón55% del total

240

5,12€ CPL

Navarra22% del total

5,09€ CPL

La Rioja13% del total

4,46€ CPL

Comunidad de Madrid10% · mejor CPL ⭐

2,99€ CPL

Región	Leads Viv.	CPL Viv.	CTR Viv.	Leads Ref. Opt.	CPL Ref. Opt.	Leads Ref. Old	CPL Ref. Old	Total
Aragón	180	3,97€	9,95%	41	6,77€	19	12,36€	240
Navarra	80	4,32€	9,85%	14	7,43€	2	19,38€	96
La Rioja	52	3,49€	8,72%	7	8,43€	0	—	59
Comunidad de Madrid	43	2,99€	6,49%	—	—	—	—	43
TOTAL	355	3,86€		62	7,11€	21	14,11€	438

📍 Madrid: el mercado con más potencial de la cuenta
Madrid generó 43 leads a 2,99€ CPL en solo 18 días activa (desde el 15 de mayo). Es el CPL más bajo de toda la cuenta con un mercado de millones de potenciales clientes. Escalar la inversión en Madrid de 9€ a 20€/día durante Q3 2026 podría multiplicar los resultados sin aumentar el coste por lead.

Recomendaciones Acciones priorizadas por impacto · próximos 90 días

Diagnóstico

Las campañas están funcionando bien. CPL de viviendas en 3,86€ (benchmark <5€), Madrid a 2,99€ promete ser el mercado del año y Casa Piloto Fanlo es el mejor creativo con 200 leads. El trabajo ahora es escalar lo que funciona y eliminar lo que no genera retorno.

Alta · esta semanaEscalar Madrid agresivamente

Con CPL de 2,99€ en 18 días y un mercado sin techo, aumentar el presupuesto de Madrid de 9€ a 20€/día en julio-agosto. Crear una variante de cada anuncio ganador adaptada al público madrileño.

🎯 Estimación: +80–120 leads/mes a ~3€ CPL

Alta · esta semanaPausar Tráfico · Cuentas FB/IN

228,31€ invertidos en 2026 sin leads medibles. Pausarla y redirigir 1,50€/día a viviendas o reformas generaría un impacto real e inmediato en los resultados.

💶 Equivale a ~11 leads adicionales de viviendas/mes

Alta · mes 1Producir más creatividades "Casa Real"

Los anuncios con nombre de proyecto real (Fanlo, Tierz, Jaulín) generan CPL de 3,80–4,98€. Los genéricos superan los 10€. Fotografiar y lanzar 2–3 proyectos nuevos con la misma fórmula.

🏠 Casa Piloto Fanlo: 200 leads a 3,80€ — replica el modelo

Alta · mes 1Subir presupuesto viviendas a 12€/día

La campaña de viviendas funciona a 9€/día con CPL excelente. Subirla progresivamente (máx. 20% cada 4 días) hasta 12€/día captura más demanda sin romper la fase de aprendizaje.

📈 De ~70 leads/mes a ~90 leads/mes sin subir CPL

Media · mes 1–2Reformas: copys con patrón técnico

El copy "Lo que más miedo da de una reforma" generó CPL de 3,88€. Los copys genéricos superan los 10–13€. Crear 3 anuncios nuevos de reformas con proyecto real + proceso técnico + precio cerrado.

🔨 Objetivo: bajar CPL reformas de 7,11€ a <5€

Media · mes 2Campaña dedicada Passivhaus

El copy "No se trata solo de construir" (Passivhaus) generó el mejor CPL de toda la cuenta: 1,99€ con 11 leads. Hay una audiencia premium que justifica una campaña dedicada.

🌿 Segmento premium = ticket medio más alto

Media · mes 2Test A/B: copy corto vs copy largo

El copy corto de Casa Piloto Fanlo (3,41€ CPL, 82 leads) supera al largo (4,45€ CPL, 49 leads). Hacer un A/B controlado de 14 días para confirmar el patrón en otros anuncios.

🧪 Datos limpios en 2 semanas — decisión con evidencia

Media · mes 3Retargeting sobre audiencia acumulada

Con 276.880 personas alcanzadas en 2026, hay una audiencia caliente que conoce Moduacero pero no ha convertido. Una campaña de retargeting a 3–5€/día cierra leads a CPL muy bajo.

🎯 Retargeting típico: CPL 30–50% menor que campaña fría

Informe generado por Analíticamente · analiticamente.es · 619 984 404 · info@analiticamente.es · Zaragoza · Madrid
Datos: Meta Ads Manager · Periodo 01/01/2026–02/06/2026 · Fuente: Excel de campañas, conjuntos y anuncios exportados de Meta